เมื่อ น้ำรั่วซึม จากชั้นบนทำให้ฝ้าเพดานชั้นล่างเสียหายและทำให้ ฝ้า มีรอยน้ำ เป็นคราบสกปรก หากปล่อยไว้นานไปอาจทำให้พื้นด้านล่างเกิดปัญหาตามมาอีกแน่ งานเข้าล่ะทีนี้ ทำอย่างไรดี!!

อันที่จริงต้องบอกก่อนว่าเรื่องนี้เป็นปัญหาระดับช่างมืออาชีพเขาทำกัน เพราะมีการแก้ปัญหาหรือ ซ่อมฝ้า น้ำรั่ว ที่ต้องอาศัยความชำนาญงานพอสมควร และยังต้องมีพละกำลัง ความแข็งแรงพอตัวอีกด้วย อาจไม่เหมาะสำหรับบุคคลทั่วๆ ไป แต่ถ้าเป็นสาเหตุที่ไม่ซับซ้อนมาก เดี๋ยวนี้อุปกรณ์และวัสดุงานช่างมีนวัตกรรมที่ทันสมัยใช้ง่าย พร้อมคู่มือการใช้งานที่สามารถทำตามได้ไม่อยาก ซึ่งทำให้คนทั่วไปสามารถ ซ่อมฝ้าเพดาน ด้วยตัวเอง ได้ครับ

1.ฝ้ารั่วซึมจากห้องน้ำ

สำหรับบ้านที่มีตั้งแต่ 2 ชั้นขึ้นไป หากฝ้าเพดานชั้นล่างมีจุดด่างสีน้ำตาลและคราบน้ำ สันนิฐานได้เลยว่า คราบน้ำนี้อาจมีสาเหตุมาจากการรั่วซึมของพื้นห้องน้ำชั้นบน หรือเกิดจากข้อต่อท่อน้ำดีชำรุด, ท่อน้ำทิ้งห้องน้ำรั่วไหล, ปากท่อน้ำทิ้งทำไว้ไม่ดี ทำให้น้ำไหลลงข้างปากท่อน้ำทิ้งด้านนอก, ยาแนวพื้นเสื่อมสภาพ หรือปูกระเบื้องไม่ได้มาตรฐาน ทำให้เกิดรอยต่อและช่องว่างใต้ผิวกระเบื้อง ย่อมมีส่วนทำให้เกิดน้ำซึมที่ฝ้าได้

วิธีการแก้ไข
อันดับแรกต้องเปิดช่อง service ของฝ้าเพดาน หรือหากฝ้าเริ่มชำรุดมากแล้วให้ทำการเปิดช่องฝ้าบริเวณจุดชำรุดเพื่อตรวจหาจุดที่มีการรั่วซึม หากพบว่าเป็นการรั่วจากท่อชำรุดให้ใส่ยาแนว ทากาวซ่อมแซมท่อตามปกติ ส่วนปัญหาที่เกิดจากพื้น หากพบช่องว่าง รอยกร่อนบริเวณรอบรูท่อต่าง ๆ ต้องใช้วัสดุอุดปิดช่องว่างนั้น ๆ ให้เรียบร้อย

ส่วนรอยรั่วจากรอยต่อระหว่างโถสุขภัณฑ์กับพื้นหรือยาแนวกระเบื้องพื้นห้องน้ำเสื่อม ทำการแก้ไขตามระดับปัญหา ตั้งแต่การขูดยาแนวเดิมออกแล้วลงยาแนวใหม่ หรือรื้อกระเบื้องทำระบบ Waterproofing System ใส่กันซึมแล้วปูกระเบื้องพร้อมยาแนวใหม่ทั้งหมด ปัญหาฝ้าซึมจากห้องน้ำก็จะหมดไป

2.ฝ้าซึมจากผนังร้าวและรอยรั่วชายคา

อีกหนึ่งจุดที่ส่งผลกับการรั่วซึมฝ้าคือ รอยร้าวตรงชายคา เกิดจากการที่ตะเข้รางมีปริมาตรไม่กว้างลึกพอ ทำให้ป้องกันน้ำกระเด็นไหลออกนอกรางได้ไม่ดี น้ำจึงล้นไหลย้อนกลับเข้าเชิงชายและฝ้า เป็นต้น วิธีสังเกตเบื้องต้น หากคราบน้ำเกิดขึ้นบริเวณขอบผนังหรือมุมห้อง ให้สันนิฐานไว้ก่อนเลยว่า ต้นเหตุปัญหามักมาจากสาเหตุเหล่านี้

วิธีการแก้ไข
สำหรับรอยรั่วซึมจากผนังร้าว สามารถแก้ไขได้ง่าย ๆ แบบชั่วคราว (ในกรณีที่รอยร้าวไม่ลึกและไม่ขยายกว้าง) ให้ทำการอุดรอยร้าวด้วยวัสดุกันซึมหรือสีโป๊วที่มีความยืดหยุ่นสูง สำหรับรอยร้าวที่ชายคา นอกจากการอุดรอยร้าวให้เรียบร้อยแล้ว ยังต้องหมั่นทำความสะอาดรางน้ำฝนให้ปราศจากใบไม้ สิ่งอุดตัน และหากพบว่ารางขนาดไม่พอดีกับปริมาณน้ำฝน ควรปรับเปลี่ยนให้ใหญ่ขึ้นหรือเลือกรุ่นที่มีน้ำหนักเบา เพื่อลดการรั้งกับผนังอาคาร ซึ่งเป็นต้นตอของรอยร้าว

หากต้องการเคลื่อนย้ายวัตถุจากที่สูงลงด้านล่างสะดวกรวดเร็ว แนะนำให้ใช้รอกโซ่คุณภาพสูง ที่มีความแข็งแรง ทนทาน โดย รอกโซ่ Kacha ได้รับการยอมรับในตลาดมากมาย

3.ฝ้ารั่วซึมจากหลังคา

ฝ้ามีร่องรอยน้ำซึมจากหลังคา เป็นจุดที่มีผลกระทบต่อบ้านมากที่สุด เพราะอาจทำให้เกิดปัญหาถึงระดับโครงสร้างของบ้านได้ สาเหตุของการรั่วซึมมาได้จากหลายสาเหตุ เช่น กระเบื้องหลังคาแตก, ปูนที่ใช้ยึดครอบกระเบื้องแตกหักหรือซึมน้ำ, อุปกรณ์หลังคาเสื่อมสภาพไปตามอายุการใช้งาน, การขันสกรูแน่นเกินไปจนกระเบื้องร้าว, กระเบื้องหลังคาซ้อนกันไม่สนิท เนื่องจากระยะซ้อนทับที่น้อยเกินไป, มุงกระเบื้องไม่ตรง กระเบื้องหลุด ยึดไม่แน่น, การติดตั้งผิดวิธี รวมถึงวัสดุอุปกรณ์ที่ใช้ผิดมาตรฐานตั้งแต่แรก ไปจนถึงปัญหาใหญ่อย่างโครงสร้างหลังคาแอ่นทำให้กระเบื้องเผยอ น้ำจึงไหลเข้ามาทางรอยต่อที่ชำรุดได้

วิธีสังเกตเบื้องต้น หากรอยด่างชื้นเกิดขึ้นในตำแหน่งที่ไม่ชัดเจน หรือกระจายไปหลายจุด เช่น บริเวณกลางฝ้าเพดาน บริเวณโคมไฟ หรือจุดใด ๆ ที่ไม่ตรงกับห้องน้ำและไม่ได้อยู่บริเวณขอบผนัง สันนิษฐานเบื้องต้นได้ว่าเกิดจากหลังคารั่วซึม

วิธีการแก้ปัญหา

การซ่อมแซมฝ้ารั่วซึมจากหลังคา จำเป็นต้องมองหาจุดต้นตอของปัญหาให้เจอเสียก่อน บางกรณีเห็นเพียงรอยคราบบนฝ้าเพียงเล็กน้อย ทำให้คิดไปว่าคงไม่เป็นอะไรมาก แต่ความเป็นจริงอาจซ่อนปัญหาใหญ่ที่ยังไม่แสดงอาการออกมาให้เห็น จึงจำเป็นต้องมองหาทีมช่างผู้เชี่ยวชาญเฉพาะหลังคาโดยตรง เข้ามาตรวจเช็คสภาพหลังคาตั้งแต่แรก แล้วจึงค่อยลงมือแก้ไขหรือซ่อมแซมตามสาเหตุอาการนั้น ๆ เพราะหากลงมือซ่อมแซมไม่ถูกจุดหรือช่างขาดความเชี่ยวชาญ อาจทำให้ปัญหาบานปลายได้ในภายหลัง

cr. banidea.com